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网购体验 维莎1130橡木床
双十一 第一次网购家具 平时工作忙 没时间转家具店 看了大妈众说纷纭 维莎这个床活动价1130 看着喜欢 遂购之 配了个床头柜600+ 好看半个床价格 1130的价格心里有预期 到货快 从订货到收货一周吧 安装好后真心感觉值了 实木看着舒服 做工品控很好 能满足我的预期
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投资买的毛坯房，简装出租一年半回本（汇总篇）
先说说房子的情况，89方3房2卫，典型的小三房户型，毛坯交付。贷款30年，利率上浮20%（大冤种在此！），月供6600，打工仔表示亚历山大！一、卖还是租？房子2020年交付，交付当下考虑最多的是关于房子要不要卖，那时候房价比买入的时候涨了至少80w，但盘算了一下卖了也没有别的投资渠道，也没钱置换更好的房子但空放着每个月的月供压力又太大，房子离地铁口700米，周边有大型商场，小区有泳池、自建幼儿园，整体配套也还比较成熟了，思来想去，出租是一个不错的选择二，总投入（1）硬装成本：43400元转账记录显示是43400元，合同是43600时间太久，忘了咋回事了 就以实付为准啦！（2）软装成本：21386其中：大件家具8634，家电10763，其他饰品1028，开通燃气960。软装花了很多精力和想象力，把能配的都给配齐了主次卧配的这款高颜值in’s风实木床，分别是1.8m+1.5m（虽然房间不大，但我觉得主卧床1.8米真的能很好的提升睡眠💤质量和幸福感呀），经典款又安全又好看维莎全实木床北欧家用卧室双人床现代简约橡木轻奢小户型温莎床1570元床头别致琴弦设计，日系极简风格，构建清爽好梦氛围～天猫精选去购买沙发也是选的他家的三人位，性价比很高维莎布艺沙发简约现代三人沙发北欧家用实木小户型客厅沙发组合1350元元气十足的活泼造型，带有一定的弧度，让这个厚度不显得憨厚，看上去萌萌哒，就跟你一样可爱，像是被拥入一个踏实的怀抱里，可有安全感了。此款沙发带有一定的弧度，让这个厚度不显得憨厚，看上去萌萌哒就跟你一样可爱，像是被拥入一个踏实的怀抱里，可有安全感了。QQ弹弹软硬适中坐感，饱满高弹海绵填充，给你的脊背有力支撑，不会因为过软越躺越累，也不会因为过硬感觉硌，Q弹得像软糖一样，只想赖着不起来啦。天猫精选去购买还配上了极能提升颜值和自信😎的穿衣镜，自己住的房子也是用的这款，以后租客每天出门前把自己打扮得美美的，心情也会很好吧铝合金穿衣镜全身镜家用挂墙试衣镜壁挂镜子贴墙大镜子粘贴免打孔41.98元拼多多去购买（3）其他费用：出租中介费3800/2 *0.8=1520（4）成本合计：43400+21385+1520=66306上装修完工后的实拍效果：三、收益房子2020年11月初开工，12月底基本完成硬装，2021年1月验收配软装，2月过年，3月初元宵节刚过，房子立马就租出去了每个月租金3800+物业费245=4045元/月（物业费可计入，如果空置这笔费用也不能省）实际回本周期为：66306/4045=16.4月，也就是一年不到五个月就回本了四、总结后续将详细介绍整个决策，硬软装以及出租的过程（详见续章），手上有闲置房源值友可以参考，或者手头资金比较紧张，想简单装修自住的也可以考虑。房子出租后减轻了不少还贷压力，这也是购买两套小房子的好处，一套自住，另一套出租补贴家用。最近呢，考虑到按揭利率太高，而最新的贷款利率一直在下行，我们也做了一点调整，进一步降低了月供（每月节约出一袋狗粮钱，哈哈！）以及还贷年限（剩余年限从26年变成了20年），大家感兴趣的话下次聊！
有了这衣架，客厅椅子再也不长衣服啦
期待了很久，这个衣架终于冲破疫情的影响送到我家。谈谈使用感受：👉🏻组装简单都是直接拧上去的，女生也能轻松搞定🥰👉🏻实木质感，非常自然欧洲榉木，整体非常适合原木北欧风的家装风格🤩👉🏻轻便小巧，适合家里任何角落我家就放在客厅角落，进屋的次净衣可以搭上，再也不怕客厅的椅子不停地长衣服了😂🍑宝，最近百亿补贴，不到100💰赶紧入手吧宝子们😍😍😍哦，衣架from 维莎
电脑桌
外观样式：外观时尚! 好实体店买的款式一样! 产品质量：很结实、稳定不晃动! 使用感受：很好，很实惠!安装简单，运输方便! 商家服务：很好，很细心! 其他特色：一直都是用京东买东西! 充会员好几年了!原因：1.极速“次日达”功能，晚上买次日上午到，最适合我这种心急不想等待的顾客。 2.退货方便自由，不用花运费，上门取件，光速退款，取件即退款，京东自己的物流更放心更安全。 3.精选自营商品，会员尊享价格和权益，各种促销优惠，选择多多。 4.京东平台实力保障，不担心假货，售后无忧。
21-07-12
2000不到两张实木床
维莎的的床，618聚划算999一张，1米5跟1米8的同价。正好两个小朋友的房间短两张床，索性买两张，大点的房间配1米8的床，小房间就1米5吧。其实床垫比床架重要得多，床架只要结实，如果配独立弹簧床垫，床板排骨间隙不能太大，4cm以下为佳。从商品详情页的图上看，感觉间距有点危险，收到实物后发现还不错。装完之后，发现挺结实的，床头板后还配了垫片，防止把墙磕坏了。总体来说还不错，毕竟一分钱一分货
北欧现代布艺沙发
沙发完全超出想象，不但用料十足，而且科技布感觉比皮的质感还要好，比较硬的海绵，是我喜欢硬度，墨绿色高档大气，安装十分简单，店家很好还送了两个靠枕，总之就是满意的体验！
21-05-06
650元的三门鞋柜还带抽屉
现在的板式家具越来越多了，方便工厂运输，也节省成本。前端时间直接从工厂定了个鞋柜，三门的还有两个抽屉。才650块当然要自己安装啦。感觉有点考验自己的动手能力，看着鞋柜简单，但是拆开后的材料零部件会吓你一跳。在单位宿舍里面没有柜子，买一个工厂直发的还是不错的，全橡木的要比那些复合板，复合板全是木糠，没两下子不是柜门掉就是拉手坏，还没办法维修，但是这种橡木就起码是实木的，唯一不太好就是胶水多，潮湿容易变形。总体预算有限还是值得推荐的。
实木三大丐之维莎书桌体验
购入途径：天猫维莎旗舰店。规格：1.6米。颜色：原木色。价格：因为有返，所以具体金额忘记了，大概1200-1300左右吧。家里的书桌一共买了两张，这张主卧，另一张给大娃的也有1.5米，小黄鱼买的，价格还要便宜，下次有机会分享。体验：首先，延迟服务必不可少，其次，送装服务也是标配了，我家复式，给送到复式楼上再安装的，师傅态度都非常棒！售后服务方面，遇到过一次抽屉抽拉异常，毕竟五金件比较一般，立刻安排了师傅，师傅也很用心修理了，到目前没再出过问题。总结，好评，可购买，推荐！
2米实木电视柜，颜值和实用性都不错
深度35cm高度40cm是我想要的窄的电视柜，全实木，2门，2抽屉，2空档，实用性很好。双11熬夜抢的半价，然后这几天观察下来，平时其实也差不多半价，哈哈哈
